Sale+17% над пазара

apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 3 March 2026 Updated: 6 July 2026
Sale233,000 €3,106 €/m²
Expected rent984 € /mo
Area
75 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2013
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment1,034 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent984 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 50 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оставяме линк към 3D обиколка на жилището, за да можете да добиете по-подробна представа за разпределението и усещането за пространство. Чрез виртуалния тур имате възможност да разгледате всеки детайл така, сякаш сте на място.

https://my.matterport.com/show/?m=vZR5giUvvGw

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание луксозно обзаведен двустаен апартамент в кв. Витоша.

Имотът се намира в близост до бул. Симеоновско шосе, спирки за градка мобилност, детски градини и училища, фитнеси, заведения за хранене, големи вериги магазини, салони за красота и други.

Жилището се намира на 4-ти жилищен етаж, в нова тухлена сграда.

Апртаментът е с площ от 75 кв.м., а разпределението е следното: входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад в апартамента и просторна тераса с гледка към Витоша планина.

Изложението на имота е юг/ югозапад, а отоплението е на газ и климатик.

Имотът разполага и с мазе, с площ от 3 кв.м.

Апартаментът се продава изцяло обзаведен с висок клас мебели и всички нужни електроуреди, което го прави изключително подходящ, както за живеене, така и за инвестиция.

За повече информация относно този или други имоти в района или организиране на огледи, моля цитирайте: 6810

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby