Sale−10% под пазара

apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 3 April 2026 Updated: 3 April 2026
Sale550,000 €2,500 €/m²
Expected rent648 € /mo
Area
220 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.4% / yr
Monthly payment2,440 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent648 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 27% of the payment — you top up about 1,792 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 71 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ от 219 кв.м, разположен в квартал Студентски град в София.

Разпределението включва просторна дневна с кухня в едно, две спални и три тераси, както и две бани, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с ново тухлено строителство, което предполага по-добра изолация и съвременни материали, но липсват данни за конкретната година на строителство и етаж.

Локацията е комуникативна и удобна, в един от най-бързо развиващите се квартали на София, което е подходящо както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху простор и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • просторен апартамент
  • три тераси
  • ново строителство
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby