Sale+77% над пазара

apartment in Sofiya, Serdika

SofiyaSerdika
Published: 4 March 2026 Updated: 21 July 2026
Sale151,990 €3,799 €/m²
Expected rent769 € /mo
Area
40 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2019
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment674 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent769 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.7% · 1,010 €
  1. 153,000 €15 July 2026Първоначална цена
  2. 151,990 €▼ 1,010 € (0.7%) 21 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в жк. Сердика, гр. София, с площ 40 кв.м. и построен през 2019 г. в тухлена сграда.

Разпределението включва антре, просторна дневна зона, баня с тоалетна и остъклена тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с контрол на достъпа, асансьор и добре поддържани общи части, отоплението е на ТЕЦ и електричество.

Локацията е комуникативна с лесен достъп до градски транспорт, магазини и услуги, подходяща за градски живот и инвестиция.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня 40 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby