SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Orlandovci

SofiyaOrlandovci
Published: 9 March 2026 Updated: 30 July 2026
Sale200,700 €1,631 €/m²
Expected rent547 € /mo
Area
123 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment890 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent547 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 343 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент , състоящ се от дневна с отделен кухненски бокс, две спални , две бани с тоалетни , склад , три балкона, РЗП 123 кв.м. , втори жилищен етаж . Изложение юг/изток.

Цена на паркомясто 15 000 еживро

Схема на плащане

-капаро 10 %

-издаване на РС - 35%

-Акт 14 - 25 %

-Акт 15 - 25 %

-Акт 16 - 5 %

При сериозен интерес от клиента , се организира среща с Инвеститора и се договарят условията на плащане взависимост от начина на финансиране.

кв. Орландовци
тухлена сграда , партер и три жилищни етажа

тухлена сграда , партер и три жилищни етажа

Акт 14 - м. август 2026 г.

Акт 16 - лятото на 2027 г.
най-добрата локация за района - в близост са спирки на градски транспорт , парк , училище , детски градини , ясла , магазини , спокойна и бързоразвиваща се зона.
Обади се сега и цитирай този код 687067

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby