SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 6 March 2026 Updated: 7 July 2026

Sale165,000 €2,538 €/m²

Expected rent957 € /mo

Area

65 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent957 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 65 кв.м, разположен в новостроящ се затворен комплекс във възходящия район Манастирски ливади Изток в София.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, спалня, кухненски бокс с всекидневна и тераса с южно изложение и гледка към вътрешната част на комплекса.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се използване на висококачествени материали като окачена вентилируема фасада и дограма Reynaers с троен стъклопакет.

Локацията е близо до основни пътни артерии, което осигурява удобен достъп, а комплексът предлага подземни гаражи и зелени площи между блоковете.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен жилищен вариант в затворена среда с добри комуникации.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.