SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 9 March 2026 Updated: 6 June 2026
Sale319,000 €2,773 €/m²
Expected rent952 € /mo
Area
115 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2023
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,415 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent952 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 463 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3% · 10,000 €
  1. 329,000 €9 March 2026Първоначална цена
  2. 319,000 €▼ 10,000 € (3%) 6 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент в квартал Манастирски ливади, град София. Разположен е на втори надпартерен етаж в сграда от 2023 година с тухлено строителство. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна. Апартаментът е завършен с PVC дограма, латексови стени и подови настилки от ламиниран паркет, гранитогрес и теракота. Към имота има прилежащо мазе с площ 8 кв.м. Локацията е комуникативна, близо до бул. Бъкстон и супермаркет Фантастико, с лесен достъп до основни пътни артерии и търговски обекти. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага баланс между удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • мазе
  • комуникативна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby