медиана 2,393 €/m² за квартала
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 2,256 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Fair investment rating
The rent covers 85% of the payment — you top up about 141 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 487 или 02 425 68 49 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 89324.
Отговорен брокер: Кирил Календерски
Предлагаме за продажба двустаен апартамент с западно изложение, разположен в бутикова нова сграда в един от най-динамично развиващите се и търсени райони на София кв. Малинова долина, в непосредствена близост до Арката на Националната спортна академия (НСА).
Локацията е сред основните предимства на имота. Районът осигурява бърз и удобен достъп до Студентски град, бул. Климент Охридски , Симеоновско шосе и Околовръстен път, което прави апартамента изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност от наем. Допълнително удобство е наличието на голям хранителен магазин точно срещу сградата, което значително улеснява ежедневието.
Сградата е бутикова, с ограничен брой апартаменти едва 22 жилища, което гарантира спокойствие, по-висок стандарт на обитаване и усещане за уединение. Предвидени са подземни гаражи и надземни паркоместа, а общите части са изпълнени с висококачествени материали, декоративна мазилка и внимание към всеки детайл. Строителството е на финален етап, като Акт 16 се очаква в следващите месеци.
Апартаментът е разположен на втори етаж от пет и предлага функционално и добре балансирано разпределение: входно антре, светла и просторна дневна с кухненски бокс, комфортна спалня, балкон, баня с тоалетна и отделно мокро помещение. Западното изложение осигурява приятна следобедна светлина и уютна атмосфера.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,393 €/m² за квартала
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 2,256 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 963 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,411 €/m² за квартала
Rent covers ~ 130% of the payment
~ 722 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 2,411 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 722 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,411 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 722 €/mo rent · you top up ~ 381 €/mo
медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 963 €/mo rent · you top up ~ 458 €/mo
медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 963 €/mo rent · you top up ~ 197 €/mo
медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 963 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs