SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 20 March 2026 Updated: 2 May 2026

Sale180,180 €2,611 €/m²

Expected rent774 € /mo

Area

69 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent774 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.6% · 8,316 €

180,180 €2 May 2026Първоначална цена
171,864 €▼ 8,316 € (4.6%) 9 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен на 3-ти етаж в нова жилищна сграда в квартал Малинова долина, София. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто. Районът е с добре развита инфраструктура и бърз достъп до основни булеварди. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства за комфортен живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.