медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 943 €/mo rent · you top up ~ 384 €/mo
Low investment rating
The rent covers 55% of the payment — you top up about 619 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с площ от 130 кв.м, разположен в квартал Малинова долина в София. Намира се на 3-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство от 2026 г. с асансьор.
Разпределението включва антре, две спални, просторна дневна с кухненски бокс и две бани, както и две тераси с излаз от дневната и една от спалните. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява достатъчно пространство за комфортен живот.
Сградата е с качествена тухлена конструкция и е оборудвана с PVC дограма Salamander, газово отопление и контрол на достъпа. Общите части са стилно завършени, а асансьорът е с огледална стена.
Локацията е в близост до бъдеща метростанция, търговски център и основни пътни артерии, като същевременно предлага тишина и зеленина, благодарение на близостта до Витоша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата, с възможност за завършване по индивидуален проект.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 943 €/mo rent · you top up ~ 384 €/mo
медиана 2,604 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 483 €/mo rent · you top up ~ 160 €/mo
медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 943 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 2,604 €/m² за квартала
Rent covers ~ 130% of the payment
~ 483 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,384 €/m² за квартала
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 784 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,384 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 784 €/mo rent · you top up ~ 179 €/mo