Sale−15% под пазара

apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 9 March 2026 Updated: 10 August 2026

Sale216,958 €2,027 €/m²

Expected rent784 € /mo

Area

107 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment963 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent784 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 179 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Комплекс, състоящ се от три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
Намира се в квартал Малинова долина един от най-бързо развиващите се райони на столицата. В близост до Ring Mall , ИКЕА, спирки на градски транспорт и с бърз достъп до Околовръстен път.
Три жилищни сгради две от тях на четири етажа и една на два.

Комплексът разполага със собствен двор, предназначен за ползване от живущите в сградите. В двора е предвидена и детска площадка.

Проблемът с паркирането е решен с подземно и полуподземно ниво, като до всяко от тях е осигурен достъп от всички сгради.
Обади се сега и цитирай този код 669553

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.