Sale+18% над пазара

apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 30 March 2026 Updated: 30 March 2026
Sale270,000 €4,500 €/m²
Expected rent1,156 € /mo
Area
60 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,156 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 42 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти АВЕНДА предлага за продажба 2-стаен апартамент в кв. Лозенец на бул. Арсеналски. Жилището е разположено на 3-ти етаж (в 5-етажна сграда) с асансьор, със застроена площ от 59,83 кв.м и прилежащо мазе от 6.00 кв.м. Състои се от: коридор, кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е Юг и гледа към вътрешен двор. Отопление на електричество. Апартаментът е обзаведен със всичко необходимо, подовата настилка е с естествен дъбов паркет, сменена дограма, при желание се нуждае от съвременен ремонт. Жилището е средно, което го прави топло и светло, може да бъде преустроено на тристаен. Сградата е в добро състояние с поддържани общи части. Изключително комуникативно място. В близост са спирка на метро, градски транспорт, южен парк, Парк Център, магазини, НДК, бул.Витоша и бул. Черни връх. Огледи с ключ. Агенцията работи с комисиона в размер на 3%. Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на имот при преференциални условия чрез услугите на най-големия лицензиран кредитен консултант в България!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby