SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale305,000 €3,765 €/m²
Expected rent1,169 € /mo
Area
81 m²
Floor
3 / 6
Construction
Panel
Year
1990
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,353 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 184 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Лозенец, ул. Майор Томпсън, разположен на трети етаж в панелен блок от 1990 г. с асансьор.

Жилището има функционално разпределение с антре, дневна, отделна кухня с излаз към общ балкон, две спални, баня, тоалетна, мокро помещение и склад.

Сградата е панелна, с контролирана достъпност и отопление на ТЕЦ, като апартаментът е за основен ремонт.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция Джеймс Баучер, Южен парк и основни градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и възможност за обновяване в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тристранно изложение
  • асансъор
  • близо до метро
Cons
  • панелно строителство
  • нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby