Sale−21% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 8 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale530,000 €3,117 €/m²
Expected rent2,149 € /mo
Area
170 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2000
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment2,351 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,149 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 202 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен, ремонтиран обзаведен четиристаен апартамент в зелената част на кв.Лозенец
До НПМГ!
Апартаментът е разположен на трети етаж над гаражи в тухлена сграда от 2000 година, санирана през 2018 г., с много добре поддържани общи части, контролиран достъп, асансьор, портиер, красив входен вестибюл, отделно заключващо се антре за два съседни апартамента.
Чистата площ е 146 кв.м., луксозен и изключително комфортен. Състои се от: просторен хол с всекидневна, трапезария и преход през арка към кухнята с изработени по поръчка мебели и техника, която комфортно и дискретно е отделена с барплот, три просторни и отделни спални с общ голям остъклен балкон, широк и дълъг коридор с голям вграден гардероб с огледални врати,баня с тоалента и душ кабина, втора тоалетна за гости,мокро помещение,мазе.

Отоплението е с централно парно, подово и климатици от най-висок клас във всяка стая, както и работеща камина в хола.

Подовите настилки са от качествени материали - в хола е красив естествен черешов паркет, в две от стаите дъбов паркет и в третата ламинат, служебните помещения - с мрамор. От големите прозорци на хола се открива красива гледка към парка.
За сигурността на новите собственици апартаментът разполага с две входни врати, видеонаблюдение пред и в апартамента, СОТ.
Паркирането е в зелена зона с постоянно свободни места точно пред входа.
Изключителен дом за вашето семейство, прекрасно съчетаващ уют, спокойствие и комуникативност ! НОМЕР В АГЕНЦИЯТА 11747. за повече информациа и огледи тел.0885706434

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby