SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr
Published: 9 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale259,000 €2,539 €/m²
Expected rent574 € /mo
Area
102 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,149 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent574 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 575 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент в град София, квартал Хаджи Димитър, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2028 г.

Жилището е с площ 102 кв.м. и включва хол с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси.

Сградата е с асансьор и предлага удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е в състояние на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.

Локацията е удобна, с близост до детска градина, училище и метростанция, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом с възможност за персонализиране в добре обслужен район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркинг
Cons
  • състояние на шпакловка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby