Sale−8% под пазара

apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev

Published: 9 March 2026 Updated: 9 July 2026

Sale386,000 €2,992 €/m²

Expected rent769 € /mo

Area

129 m²

Floor

1 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,713 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent769 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 944 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 129 кв.м. в нова тухлена сграда в квартал Гоце Делчев, София.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е с висококачествена конструкция от тухли Wienerberger, топлоизолация и 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение.
Локацията предлага удобен достъп до основни булеварди, търговски центрове и магазини, а в близост има фитнес на открито и детска площадка.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни удобства и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение
паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.