медиана 3,437 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 405 €/mo
Low investment rating
The rent covers 65% of the payment — you top up about 513 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Изключителен апартамент с удобно разпределение и висока функционалност! Идеален център на София, в непосредствена близост до МРРБ. Имотът е разположен в монолитна сграда от 30-те години с отлично поддържани общи пространства и има необходимите параметри, за да бъде преустроен в тристаен. ПВЦ - дограма. Жилището е ситуирано на втори етаж над партер, с изложение югоизток/ северозапад и има следното разпределение:
• блиндирана входна врата с три ключалки и втора метална врата.
• входно антре или разпределителен вестибюл с портални врати към обширна дневна - под - циклено и лакирано дюшеме, стени - латекс, два прозореца на дневната, климатик.
• кухня - теракот, шкафове, ел.уреди, балкон с изглед към прекрасен вътрешен двор.
• самостоятелна стая - дюшеме, латекс.
• баня - теракот, фаянс, санитарен фаянс, бойлер - основно ремонтирана.
• Височина на помещенията - 3.00 метра.
• прилежащ към апартамента светъл таван с площ 15 кв.м., ПВЦ дограма,вода - може да бъде преустроен на студио.
• прилежащо светло мазе с площ 18 кв.м. ток, вода - прозорец към улица Дунав.
• 1/5 идеални части от парцела с площ 587 кв.м. върху който е построена сградата.
• Интериорни врати МДФ.
• Вътрешен озеленен двор около 200 кв.м., оборудван като външна градина, който се ползва от живущите в сградата. Имот с много потенциал!
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 32% below the original asking price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,437 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 405 €/mo
медиана 3,437 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 63 €/mo
медиана 3,455 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 1,108 €/mo rent · you top up ~ 578 €/mo
медиана 3,455 €/m² за квартала
Rent covers ~ 45% of the payment
~ 1,108 €/mo rent · you top up ~ 1,332 €/mo
медиана 3,455 €/m² за квартала
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,108 €/mo rent · you top up ~ 1,776 €/mo
медиана 3,455 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 1,108 €/mo rent · you top up ~ 889 €/mo
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 3,437 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 494 €/mo