SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 30 March 2026 Updated: 8 July 2026
Sale522,000 €3,480 €/m²
Expected rent951 € /mo
Area
150 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
1997
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment2,316 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent951 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 1,365 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.6% · 3,000 €
  1. 525,000 €9 June 2026Първоначална цена
  2. 522,000 €▼ 3,000 € (0.6%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 150 кв.м, разположен в град София, Център на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария над 30 кв.м с френски прозорци и балкон, две големи спални с по две тераси към вътрешен двор, както и две бани.

Сградата е тухлена от 1997 г., с поддържани общи части, нов асансьор и осигурен достъп с контрол. Имотът е реновиран и разполага с интернет.

Локацията е тиха улица в центъра, на метри от Витошка, с удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за живеене или отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нов асансьор
  • две бани
  • балкони към вътрешен двор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол над 30 квм
  • кухня
  • трапезария над 30 квм
  • спалня 17-20 квм
  • спалня 17-20 квм

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby