медиана 2,585 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 784 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Fair investment rating
The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Бояна, град София. Разполага с функционално разпределение включващо входно антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дневна с кухненски бокс и две самостоятелни спални. Апартаментът има две тераси с различно изложение – дневната е с южно изложение, а спалните са с източно и северно изложение. Сградата е ново строителство от 2026 година с тухлена конструкция, стоманобетонна основа и висококачествени материали като дограма REHAU GENEO и блиндирана входна врата. Налични са асансьор, паркомясто и контрол на достъпа. Локацията е в спокоен и зелен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейно ползване, осигуряващ комфорт и съвременни условия за живот.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Even light, cooler during summer
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,585 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 784 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,691 €/m² за квартала
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 1,136 €/mo rent · you top up ~ 1,225 €/mo
медиана 2,720 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 1,228 €/mo rent · you top up ~ 232 €/mo
медиана 2,720 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,228 €/mo rent · you top up ~ 449 €/mo
медиана 2,720 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 1,228 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,759 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 1,820 €/mo rent · you top up ~ 620 €/mo