медиана 2,811 €/m² за квартала
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 1,244 €/mo rent · you top up ~ 1,840 €/mo
Low investment rating
The rent covers 51% of the payment — you top up about 1,203 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е четиристаен апартамент в град София, в.з. Малинова долина. Разполага с обща площ от 251 кв.м и се намира на трети етаж в сграда с четири етажа. Разпределението включва дневни помещения на първи и четвърти етаж, както и спални на втори и трети, което осигурява ясно разграничение между дневната и нощната зона. Жилището е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Строителството е тухлено, с подово отопление и окабеляване за умен дом. Комплексът предлага подземен паркинг с асансьор до него. Локацията е спокойна, с изглед към града и Витоша, в зелена среда, осигуряваща тишина и удобна комуникация. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съчетание между комфорт и сигурност в затворена общност.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 43% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,811 €/m² за квартала
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 1,244 €/mo rent · you top up ~ 1,840 €/mo
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,317 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 956 €/mo rent · you top up ~ 580 €/mo
медиана 3,819 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 1,244 €/mo rent · you top up ~ 778 €/mo
медиана 3,005 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 1,244 €/mo rent · you top up ~ 236 €/mo
медиана 3,819 €/m² за квартала
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 1,244 €/mo rent · you top up ~ 1,840 €/mo
медиана 3,005 €/m² за квартала
Rent covers ~ 166% of the payment
~ 1,244 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 3,819 €/m² за квартала
Rent covers ~ 28% of the payment
~ 1,244 €/mo rent · you top up ~ 3,193 €/mo