Sale+25% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 May 2026 Updated: 6 May 2026
Sale900,000 €4,761 €/m²
Expected rent1,244 € /mo
Area
189 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment3,993 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,244 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 31% of the payment — you top up about 2,749 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 60 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, в.з. Малинова долина, к-с София парк. Жилището е разположено на втори етаж в нискоетажно тухлено строителство.

Разпределението включва коридор, кухня, отворена към трапезария и хол, три спални, две бани, мокро помещение и две тераси, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е с контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана, а апартаментът се предлага изцяло обзаведен с качествени довършителни работи. Включени са две подземни паркоместа и мазе.

Комплексът е с обширни зелени площи, детски площадки, спортни съоръжения и търговска зона, разположен в близост до бизнес и търговски центрове.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурна и удобна среда с лесен достъп до градската инфраструктура и природа.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две паркоместа
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • коридор
  • мокро помещение
  • баня
  • баня

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby