SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 2 May 2026 Updated: 13 July 2026
Sale695,000 €3,861 €/m²
Expected rent1,244 € /mo
Area
180 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
2008
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment3,084 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,244 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 1,840 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в комплекс Residential Park Sofia, разположен в Малинова долина в София. Имотът е с обща площ от 180 кв.м и предлага гледки към планината и града.
Разпределението включва входно антре с вградени гардероби, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, кабинет/гостна, баня, отделна тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с нискоетажно строителство и включва подземно паркомясто и склад. Комплексът разполага с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.
Локацията е близо до Sofia Ring Mall и IKEA, с бърз достъп до Околовръстен път и центъра на София, в спокойна и озеленена среда с детски площадки и спортни съоръжения.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и удобства в затворен комплекс с добра комуникация и инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • подземно паркомясто
  • затворен комплекс с охрана
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кабинет

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby