SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Razsadnika

SofiyaRazsadnika

Published: 1 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale350,000 €2,500 €/m²

Expected rent593 € /mo

Area

140 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr

Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent593 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 960 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Разсадника, ул. Индже войвода. Имотът е разположен на 2-ри етаж в сграда с общо 5 етажа и асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, отоплението е на ток, а асансьорът и възможността за паркомясто допълват удобствата.

Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в градска среда с възможности за паркиране.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.