SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona
Published: 3 March 2026 Updated: 30 July 2026
Sale530,000 €2,650 €/m²
Expected rent817 € /mo
Area
200 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment2,351 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent817 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 35% of the payment — you top up about 1,534 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 54 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 6.2% · 31,000 €
  1. 499,000 €6 April 2026Първоначална цена
  2. 499,000 €▲ 0 € (0%) 24 April 2026Повишение на цената
  3. 530,000 €▲ 31,000 € (6.2%) 5 May 2026Повишение на цената
  4. 530,000 €▲ 0 € (0%) 6 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Полигона, София, разположен на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва три самостоятелни спални, дневна с трапезария, отделна кухня, две бани с тоалетни, отделна гостна тоалетна, мокро помещение, дрешник и две лоджии.
Жилището е напълно реновирано с качествени материали, обзаведено по индивидуален проект и климатизирано във всяка стая. Включено е и избено помещение, а към имота има и паркомясто.
Квартал Полигона е комуникативен с бърз достъп до основни пътни артерии, бизнес центрове и търговски обекти, с добре поддържани междублокови пространства и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две лоджии
  • паркомясто
  • реновирано
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна с трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • дрешник
  • коридор

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby