медиана 2,149 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 719 €/mo rent · you top up ~ 285 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 81% of the payment — you top up about 252 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме комфортен четиристаен апартамент за продажба в нова сграда в кв. 'Овча купел 2'.
Планиран Акт 16 - през 2026 г.
Новостроящата се сграда е част от нов, затворен комплекс от 7 сгради, на удобна локация само на 300 метра от метростанция 'Горна баня' (от трети лъч), с бърз достъп с кола и до Околовръстен път. Комплексът е проектиран върху впечатляващи 10 дка площ, ще разполага с контролиран достъп, изобилие от зелените площи и площадка за деца.
В близост е до болница, супермаркети, пазар, дентална клиника, ресторанти, църква, детски градини, фитнес, търговски център, ветеринарна клиника, ЖП гара, банки, заведения за бързо хранене, бензиностанция, автомивка, аптеки и др.
Имотът от 137.10 кв.м е разположен на 5-и етаж.
Разпределение:
антре/коридор;
дневна с трапезария и кухненски бокс;
три спални;
2 бани, тоалетна;
3 тераси.
Жилището се продава в степен на завършеност по БДС.
Отоплението е с ТЕЦ, а фасадата е проектирана с 12 см. топлоизолация, което допринася за комфорт през зимния сезон.
Има опция за закупуването на паркомясто на ниво '-1' в сградата.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите ...
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-131639
Тел: 0884 603 656 , 02 424 99 01
Отговорен брокер:Иво Ценов
Без комисиона от купувача
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 252 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,149 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 719 €/mo rent · you top up ~ 285 €/mo
медиана 2,149 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 719 €/mo rent · you top up ~ 539 €/mo
медиана 2,149 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 719 €/mo rent · you top up ~ 513 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 719 €/mo rent · you top up ~ 469 €/mo
медиана 2,149 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 719 €/mo rent · you top up ~ 579 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 719 €/mo rent · you top up ~ 397 €/mo
медиана 2,149 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 719 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
медиана 2,104 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,079 €/mo rent · you top up ~ 119 €/mo