Sale−12% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 1

SofiyaOvcha Kupel 1

Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale403,599 €2,102 €/m²

Expected rent650 € /mo

Area

192 m²

Floor

1 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr

Monthly payment1,791 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 1,141 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!! ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава четиристаен апартамент на комуникативно място в кв. Овча Купел 1, находяща се до метростанция Мизия, спирки на градски транспорт, магазини, заведения, училище, детска градина. Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, едната със собствена баня с тоалетна, две бани с тоалетна, мокро помещение, тераса. Възможност за закупуване на паркомяста. В сградата предлагаме и други апартаменти. Оферта в агенцията 11129. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефон за връзка: 0885 98 11 00 - Александър Гогов

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.