Sale+77% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale966,000 €7,051 €/m²
Expected rent1,147 € /mo
Area
137 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2017
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.4% / yr
Monthly payment4,286 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,147 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 27% of the payment — you top up about 3,139 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 70 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Лозенец, София, на ул. Червена стена, част от Sofia Luxury Residence.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални с отделни бани и мокро помещение, като всички помещения са със северно изложение.

Сградата е построена през 2017 г. с тухлено строителство, разполага с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, а отоплението и охлаждането са решени чрез термопомпена система Daikin.

Локацията е близо до Южен парк, метростанция Джеймс Баучер, търговски и бизнес центрове, което осигурява удобен достъп до различни градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и добре поддържан апартамент в централна градска среда с допълнителни удобства за сигурност и комфорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • контрол на достъпа
  • висококачествени материали
  • термопомпена система
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby