SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 5 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale648,806 €3,180 €/m²

Expected rent1,556 € /mo

Area

204 m²

Floor

10 / 15

Construction

Brick

Year

2024

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment2,879 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 1,323 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ВИ ПРЕДЛАГА луксозна сграда разкриваща невероятни гледки към всяка част на града, разположена в южната част на столицата в един от най - желаните квартали за живеене а именно квартал Кръстова вада!
Сградата е многофункционална, клас А+ има денонощна жива охрана, рецепция и видеонаблюдение в целия комплекс, и се намира в близост до градски транспорт, супермаркети Фантастико, Лидл, мол Парадайс , главни пътни връзки и на пешеходно разстояние от бъдеща метростанция!

Възможност за покупка на паркоместа и гаражи в сутерена на сградата!

Апартаментът е с обща площ от 204 кв.м, от които 167 кв.м застроена площ и се състои от: дневна с кухненски бокс и трапезария, родителска спалня със собствена баня и тоалетна голяма детска стая , трета спалня , баня и тоалетна, хубава тераса с гледка към града.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1496059
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

View original listing