Sale+177% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale1,900,000 €9,500 €/m²
Expected rent1,411 € /mo
Area
200 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1960
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

0.9% / yr
Monthly payment8,430 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,411 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 17% of the payment — you top up about 7,019 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 112 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, район Център, разположен в сграда от 1942 г. с автентичен архитектурен стил.

Разпределението включва входно антре, голям салон, три спални, кухня с трапезария, балкон към двора, тоалетна за гости, склад и баня, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с високи тавани и запазени оригинални елементи като мраморно стълбище и орнаменти, което говори за стабилна конструкция и автентичност.

Локацията е в центъра на София, близо до храм-паметник Св. Александър Невски, с достъп до зелена вътрешна градина и удобства в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в централна градска среда с елементи на историческа стойност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • балкон към двора
  • високи тавани
  • централна локация
Cons
  • нужда от обновяване
  • етаж 2 от 4
  • по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • салон
  • кухня
  • трапезария
  • балкон
  • тоалетна
  • склад
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby