+20% над пазара
медиана 3,316 €/m² за квартала
259,000 € 3,984 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale514,080 €3,006 €/m²
Area
171 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating
Listing summary
AI summaryАпартамент с 4 стаи в град София, район Център, в нова сграда от 2026 г. на 6-ти етаж от общо 6.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, четири спални, две бани и тоалетна, което осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е тухлена с висококачествени материали, отопление на ТЕЦ, асансьор и възможност за паркомясто или гараж.
Локацията е в близост до Математическата гимназия, градски транспорт, магазини и парк, на тиха улица с лесен достъп до основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в централната част на София.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- паркомясто
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 4%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- входно антре
- всекидневна с кухненски бокс
- спалня
- спалня
- спалня
- спалня
- санитарно помещение
- тоалетна
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−19% под пазара
медиана 3,453 €/m² за квартала
295,484 € 2,814 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−22% под пазара
медиана 3,453 €/m² за квартала
289,035 € 2,701 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−25% под пазара
медиана 3,316 €/m² за квартала
182,000 € 2,493 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+16% над пазара
медиана 3,453 €/m² за квартала
380,000 € 4,000 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 3,453 €/m² за квартала
267,900 € 3,479 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+21% над пазара
медиана 3,316 €/m² за квартала
285,000 € 4,014 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+73% над пазара
медиана 3,429 €/m² за квартала
950,000 € 5,937 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data