SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 5 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale530,000 €3,441 €/m²

Expected rent1,388 € /mo

Area

154 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

1930

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment2,351 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 963 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява 4-стаен апартамент с площ от 154 кв.м в Центъра на София.
Разпределението включва входно антре, кухня, хол с трапезария, три спални, две бани с тоалетна и складово помещение.
Сградата е тухлена, построена през 1934 г., а апартаментът е на първи етаж от четири. Отоплението е на електричество.
Локацията предлага бърз достъп до училища, детски градини, магазини, градски транспорт и зелени площи, с метро станция Сердика на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
близо до метро
близо до училища

Cons

партер
електрическо отопление

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.