Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 2 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale346,248 €2,792 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
124 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,536 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 580 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА !!!ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОР! НОВО, МОДЕРНО СТРОИТЕЛСТВО на ТОП ЛОКАЦИЯ!!!Акт 14 ! Имотът се намира в непосредствена близот до Резиденшъл парк и къщи Аполона, 203 Резиденс, в жк СОФИЯ ПАРК, между Ринг мол и Декатлон, в район с изградена инфракструра, асфалтови улици, нови населени комплекси, къщи и частни детски градини. Тристаен, слънчев апартамент със собствен двор в нова сграда с модерна визия и функционално разпределение!!!
Ап.1 е с ЗП- 107,30 кв.м, на партерен етаж, с изложение югоизток с веранда и собствен двор от 369 кв.м.
Разпределение: входно антре, дневена с кухненска част и трапезария, санитарен възел с баня и тоалетна, перално помещение и две спални, едната с дрешник и собствен санитарен възел. От дневната се излиза на открита веранда с достъп до двора.
Степен на завършеност: Шпакловка и замазка, асансьор - KONE
Дограма: алуминиева дограма - alumil- трислоен пакет, отопление- посредством термопомпа с водно подово отопление и охлаждане. Прилежащо мазе.
Възможност за покупка на подземнни гаражи и паркоместа на цена от 20000Е до 35000Е !

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby