SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 16 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale334,049 €2,589 €/m²
Expected rent981 € /mo
Area
129 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2028
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,482 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent981 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 501 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОНА!

Строително-инвестиционна компания ТЕХ ИНВЕСТ представя тристаен апартамент 129 кв.м. в сграда ВИТОША ГАРДЪН 1, кв. Витоша.

Локация: кв. Витоша ВЕЦ - Симеоново, ул. Слав Караславов, на 150м от бъдеща метростанция и обществен парк.

Сграда: 4 етажа, 46 апартамента.

Срок за завършване на строителството: 2028г.

Паркиране: Възможност за закупуване на паркомясто или гараж в сградата.

Разпределение: входно антре, склад, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани тоалетни, тераса.

Изложение: Изток/Запад

Застроена площ: 101,74 кв.м.

За повече информация: 0879660656, [email protected]

Разгледайте и другите ни проекти на www.techinvest.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby