Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 5 April 2025 Updated: 5 April 2025
Sale252,000 €2,153 €/m²
Expected rent981 € /mo
Area
117 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment1,118 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent981 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 137 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Описание
ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО!! САМО 20% ПЪРВОНАЧАЛНА ВНОСКА !! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ !! СРЕДЕН ЕТАЖ !! СПИРАЩИ ДЪХА ГЛЕДКИ КЪМ ВИТОША!
Инклузив предлага за продажба светъл и просторен тристаен апартамент в модерен жилищен комплекс с комфортна среда за живот. Атрактивна схема на плащане, а именно: 20% Предварителен договор 80% АКТ 16. Жилището се състои от: входно антре, голяма дневна с трапезария и кухня, две спални, два санитартни възела, склад и мокро помещение.
Комплекса впечатлява с отличителен екстериор и фасади с обилно естествено осветление, благодарение на високата степен на остъкленост. Сградата е разположена в един от най-атрактивните и бързо развиващи се райони на града, осигуряващ бърз достъп до основните транспортни артерии на столицата, както и непосредствена близост до автобусни спирки, детски градини и училища и Зоопарк София, Ловен парк.
За сигурността е предвидено видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на комплекса, с контрол на достъпа до подземните нива. На партерното ниво са разположени четири търговски обекта, създадени с мисъл за удобството на живущите, осигурявайки достъп до всичко необходимо в ежедневието. Възможност за покупка на подземно паркомясто със зареждане на ел. автомобил, За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение. За да запазите час за оглед, обадете се и цитирайте код:9672

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 494 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby