Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica

Published: 9 January 2026 Updated: 9 January 2026

Sale190,025 €2,289 €/m²

Expected rent686 € /mo

Area

83 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent686 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 157 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме на Вашето внимание нашата най добра оферта за продажба на апартаменти, 3 -стаен апартамент на етап изкоп-груб строеж, разположен на пети етаж в една от най- хубавите части на кв.Св.Тройца. В непосредствена близост до: Парк Св.Тройца, метростанция ,,К.Величков , основни булеварди, детски градини, училища, комуникативно и оживено място. Апартаментът се състои от: Хол с кухненски бокс и трапезария, 2бр.спални, баня с тоалетна, склад, коридор, без тераса. Изложение Изток/Запад. Към апартамента има и възможност за закупуване на Гараж-Паркомясто. Отопление на ТОК. Срок на изпълнение 30 месеца до 31.12.2028 година.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.