Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Suhata Reka

SofiyaSuhata Reka

Published: 13 May 2026 Updated: 8 July 2026

Sale309,999 €3,163 €/m²

Expected rent695 € /mo

Area

98 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 680 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✅✅✅ С АКТ 16 (Разрешение за ползване) ✅✅✅
✅✅✅Директно от Собственик без комисионна.✅✅✅
☑️Съдействие за одобрение на ипотечен кредит

➡️ Предлагаме на вашето внимание тристаен апартамент на пети етаж. Намира се в нова сграда на ул. Христаки Павлович 14, кв. Суха река.
Малка бутикова сграда с общо 14 бр. апартаменти.

➡️Сградата е в близост до: метростанция Хаджи Димитър (6мин.), църквата на ул. 'Черковна', училище 143 ОУ (5мин), детски градини Дъга и Слънце (5мин.), парк-градина (1 мин.), парк Заимов , магазини BILLA на 'Владимир Вазов' (3 мин.)

➡️ Намира се на пети етаж от шест етажна тухлена сграда с разрешение за ползване от 2024 г.
✓ Чиста застроена площ: 76,24 м2.
✓ Склад: 4,88 м2.
✓ Общи части: 16,36 м2.
✓ Обща квадратура + склад : 97,48 м2.

➡️Луксозни общи части

➡️ Имота е със следното разпределение:
✓ преддверие
✓ дневна/трапезария/ и отделна кухня
✓ две спални
✓ тераса
✓ баня с тоалетна

➡️ Възможност за ипотечен кредит и закупуване на паркомясто (30 000 - 35 000 евро).
➡️Цената е с включено ДДС!

☎️ За повече информация или оглед се обадете на посочения телефон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 3 listings at the same price.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.