Sale+31% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Suhata Reka

SofiyaSuhata Reka

Published: 13 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale345,000 €3,285 €/m²

Expected rent695 € /mo

Area

105 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,531 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 836 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продавам напълно обзаведен, тристаен, тухлен, апартамент в ж.к. 'Сухата река' в близост до община 'Подуяне'. В района са: 44-то СОУ Неофит Бозвели , търговски обекти, медицински център, както и спирки на обществен транспорт. Жилището е с югоизточно изложение и основно ремонтирано. С асансьор!
Разпределението е: голяма дневна с кухненски бокс и излаз към тераса, две самостоятелни спални, като пред едната има втора тераса, кабинет, баня с тоалетна, килер и предверие. Към жилището има избено помещение, чиято квадратура не е включена към жилищната част.
Общите части на сградата са добре поддържани.
До сградата се паркира свободно с индивидуално обособен паркинг.
Апартаментът се продава с всичко необходимо за нуждите на едно домакинство.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 211 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.