Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Serdika

SofiyaSerdika

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale299,137 €1,652 €/m²

Expected rent784 € /mo

Area

181 m²

Floor

7 / 10

Construction

Brick

Year

2024

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,327 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent784 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 543 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в нов жилищен комплекс в Сердика, София. Разпределението включва две спални, голяма дневна с кухня и трапезария, както и голяма тераса с гледка. Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, с налични асансьор и паркинг. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, фитнес зала и 24-часова охрана. Локацията е в широкия център на града, осигуряваща лесен достъп до офиси и магазини. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
голяма тераса
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.