Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Serdika

SofiyaSerdika
Published: 5 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale205,957 €2,019 €/m²
Expected rent772 € /mo
Area
102 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment914 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent772 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 142 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 102 кв.м, разположен в град София, район Сердика. Имотът е част от нова сграда, строена през 2027 г. на втори етаж от шест.

Разпределението е функционално, без преходни стаи, с възможност за избор на настилки и довършителни работи според предпочитанията на купувача.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът се предлага в състояние за довършване по БДС стандарти.

Локацията е в широкия център на София, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен дом с възможност за персонализация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • контрол на достъпа
Cons
  • нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby