SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Serdika

SofiyaSerdika
Published: 6 February 2026 Updated: 10 August 2026
Sale249,999 €2,475 €/m²
Expected rent769 € /mo
Area
101 m²
Floor
6 / 18
Construction
EPC
Year
1991
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent769 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 340 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер на обявата в агенцията 19436.

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с чиста площ от 100.67 кв.м и 5 кв.м мазе, намиращ се на 6-ти етаж от 18 в много добре поддържана сграда тип ЕПК, построена през 1991 г.

Характеристики на имота:

Отопление: ТЕЦ

Изложение: Север, Изток и Запад

Сграда с видеонаблюдение и контролиран достъп

Три големи безплатни паркинга в непосредствена близост

Училище до блока, на 5 минути пеша от парк Възраждане , 15 минути пеша до МОЛ София, метростанции Константин Величков и Опълченска , както и пазар Димитър Петков

Разпределение на апартамента:

Просторна дневна

Кухня с трапезария и голям остъклен балкон

Две спални

Две бани (едната с прозорец)

Мокро помещение

В апартамента е започнат ремонт, който не е завършен, като новият собственик има възможност да го довърши по свой вкус и стил.

Извършени са основни подобрения:

Сменена дограма

Изцяло нова електрическа инсталация

Подменени тръби и щрангове

Имотът позволява функционално преустройство в апартамент с три спални, което го прави изключително подходящ както за голямо семейство, така и за инвестиция.

За повече информация и огледи, моля обадете се на тел. 0885706434

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby