SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Reduta

SofiyaReduta

Published: 8 February 2026 Updated: 6 July 2026

Sale383,000 €3,039 €/m²

Expected rent792 € /mo

Area

126 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment1,699 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent792 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 907 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, която се очаква да бъде завършена през 2027 г. Жилището се намира на първи етаж от седем и предлага площ с общи части от около 125 кв.м. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и просторна тераса от над 12 кв.м. Апартаментът се предава на замазка и шпакловка, като има възможност за завършване до ключ срещу допълнително заплащане. Локацията е удобна, в близост до МОЛ Сердика, спирки на градски транспорт и на около 15 минути от Южен парк, което осигурява добър достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Pros and cons

Pros

нова тухлена сграда
голяма тераса
близо до МОЛ Сердика
добра транспортна връзка

Cons

предаване на замазка и шпакловка
първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.