SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona

Published: 9 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale297,381 €2,563 €/m²

Expected rent1,073 € /mo

Area

116 m²

Floor

4 / 11

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment1,319 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,073 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 246 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 6.3% · 17,493 €

279,888 €6 March 2026Първоначална цена
297,381 €▲ 17,493 € (6.3%) 4 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

404855 БЕЗ КОМИСИОНА! ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР!

Представяме Ви 3-стаен апартамент в нова сграда с АКТ 15, която се намира в ж.к. Полигона, на много комуникативно място, в близост до един от основните булеварди на града Цариградско шосе.
Сградата се намира на тиха вътрешна уличка в квартала и в същото време е в близост до един от най-големите търговски центрове в града - The Mall, Megapark.

Апартаментът Ж306, който представям с тази оферта е със следното разпределение: коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, склад и два балкона.

Сградата е развита с партерен и 10 жилищни етажа и две подземни нива с паркинги.

Може да бъде закупено подземно паркомясто.

За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.

Има 2 балкона/тераси; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 98.81 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.