медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 834 €/mo rent · you top up ~ 546 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 76% of the payment — you top up about 266 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент в кв. Подуяне, град София, с площ от 117 кв.м. и разположение на трети етаж в нова сграда от 2026 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор Shindler, 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет Rehau и климатична инсталация, осигуряваща комфорт и енергийна ефективност.
Локацията е комуникативна, близо до Цариградско шосе, летище София, търговски центрове и бизнес зони, което улеснява ежедневните дейности и придвижването.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра транспортна връзка.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 834 €/mo rent · you top up ~ 546 €/mo
медиана 2,508 €/m² за квартала
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 788 €/mo rent · you top up ~ 1,063 €/mo
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 834 €/mo rent · you top up ~ 555 €/mo
медиана 2,508 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 788 €/mo rent · you top up ~ 543 €/mo
медиана 2,508 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 788 €/mo rent · you top up ~ 188 €/mo
медиана 1,909 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 599 €/mo rent · you top up ~ 333 €/mo
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 834 €/mo rent · you top up ~ 564 €/mo
медиана 2,769 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 682 €/mo rent · you top up ~ 250 €/mo