SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 2

SofiyaOvcha Kupel 2
Published: 9 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale205,000 €2,157 €/m²
Expected rent692 € /mo
Area
95 m²
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent692 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 218 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Тедимекс ви представя тристаен изцяло ЮЖЕН апартамент на 200 м от метростанция Мизия. Разположен е в затворен комплекс от две сгради, които ще бъдат завършени с луксозни общи части с изцяло естествени материали - гранит и мрамор. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, голяма южна тераса, до която имат достъп дневната и едната спалня, голяма баня с тоалетна. Дограмата е 6 - камарна Rehau. Апартаментите ще се издават на шпакловка и замазка, окабелени с ВиК и ел. инсталации, входни врати, изводи за климатици. Отоплението е предвидено на газ. Етап на строителство акт 14. Вторичен пазар. Възможност за покупка на подземен гараж с цена 35 000 евро. Много добра локация за квартала до НБУ, метро, големи супермаркети и медицински заведения. За по - детайлно разглеждане, под обявата е качен клип с актуално състояние! Предлагаме също съдействие за ипотечен кредит от всички банки и безплатна консултация и съдействие при всякакъв вид банково финансиране. Работим и в почивните дни! За контакти и огледи Ася Бакърджиева 0882277522.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby