медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 312 €/mo
Low investment rating
The rent covers 63% of the payment — you top up about 405 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел 2, част от модерен комплекс с двор и детска площадка.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, 2 спални, 2 балкона, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дрешник и коридор с перално място, осигуряващо функционалност и удобство.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, висок клас дограма Schüco и отопление на ТЕЦ, с готови разводки за климатик. Има асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е комуникативна, на бул. Президент Линкълн, близо до метростанция Горна Баня и с добър достъп до градски транспорт и основни пътни артерии. В близост са училища, детски градини, магазини и медицински услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в развиващ се район.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 312 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 566 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 455 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 269 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 540 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 496 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 606 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo