SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 1

SofiyaOvcha Kupel 1

Published: 1 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale286,400 €2,220 €/m²

Expected rent712 € /mo

Area

129 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,271 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent712 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 559 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕДЛАГАМЕ НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ, ПРЕКРАСЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЛУКСОЗНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ... НАХОДЯЩ СЕ НА ТИХО И СПОКОЙНО СЪЩЕВРЕМЕННО КОМУНИКАТИВНО МЯСТО. В близост до Метростанция, НБУ, Училища, Детски градини, Бъдещ парк, Магазини и спирки на градски транспорт. Строителство отговарящо на всички съвременни европейски изисквания. Апартаментът се състои от: Просторна дневна-хол с кухненски бокс и трапезария - 32м2 ; Две непреходни спални по- 18м2 и 15м2 ; Баня с тоалетна ; Втора баня с тоалетна ; Склад/гардеробна ; Входно антре позволяващо вграждане на гардероб и Две тераси. Луксозни общи части и Асансьор. Седем Камерна -ПВЦ- дограма ; Външна блиндирана врата ; Възможност за закупуване на ГАРАЖ или ПАРКОМЯСТО. ИМОТ КОЙТО СИ ЗАСЛУЖАВА ДА ВИДИТЕ !!! Агенцията съдейства при отпускане на Ипотечни Кредити.
✔ Лице за контакт : ВЛАДИМИР ИВАНОВ - 0884 998 700 / Viber, WhatsApp, Telegram

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.