Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3

Published: 7 April 2026 Updated: 3 July 2026

Sale238,000 €3,173 €/m²

Expected rent598 € /mo

Area

75 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,056 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 458 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент в град София, Младост 3, ул. Филип Аврамов, част от нова сграда от 2026 г. на последен осми етаж.
Разпределение: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и покривна тераса от 45 кв.м.
Сградата е тухлена с асансьор и осигурени удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.
Локацията е близо до бул. Александър Малинов, с удобен достъп до градски транспорт и инфраструктура.
Подходящ за хора, търсещи просторен градски дом с възможност за собствено оформление и голяма външна площ.

Pros and cons

Pros

голяма тераса
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Cons

последен етаж
необзаведен
допълнителна инвестиция

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.