SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3
Published: 8 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale362,700 €2,901 €/m²
Expected rent736 € /mo
Area
125 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
1995
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,609 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent736 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 873 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, Младост 3, разположен на последен 8-ми етаж от сграда с монолитно строителство от 1995 г.
Разпределението е функционално и непреходно, с възможност за преустройство в 4-стаен, включващо и таванско ателие със санитарен възел.
Сградата е с асансьор, контролиран достъп и паркинг, като апартаментът разполага с действаща камина и гледка към планината Витоша.
Локацията е удобна с добър обществен транспорт и близост до метростанция Акад. А. Т. Балан, в район с добри общи части и инфраструктура.
Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, като се нуждае от съвременен ремонт за оптимално използване на потенциала му.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • гледка към Витоша
Cons
  • последен етаж
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 14%.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby