Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3
Published: 1 December 2025 Updated: 4 June 2026
Sale389,120 €3,242 €/m²
Expected rent736 € /mo
Area
120 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,726 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent736 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 990 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 29.1% · 87,595 €
  1. 301,525 €1 December 2025Първоначална цена
  2. 389,120 €▲ 87,595 € (29.1%) 4 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 120 кв.м, разположен в Младост 3, София. Имотът е на 7-ми етаж от 8 в нова сграда с жилищна и офисна част.

Разпределението включва светли помещения с височина 2,60 м, алуминева дограма с троен стъклопакет и възможност за монтаж на климатици. Входната врата е блиндирана, а апартаментът разполага с всички необходими инсталации за комфорт.

Сградата е тухлена с безгредова стоманобетонна конструкция, топлоизолирана с 14 см каменна вата и има електрически асансьор. Подземният паркинг е на две нива с автоматична гаражна врата и видеонаблюдение.

Локацията е близо до парк, община Младост и 25-то ДКЦ, в район с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра транспортна връзка.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • подземен паркинг
  • високи тавани
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 29% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 253 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby