SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3
Published: 2 January 2026 Updated: 25 February 2026
Sale361,500 €3,475 €/m²
Expected rent736 € /mo
Area
104 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2014
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,604 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent736 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 868 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Жилище с Акт 16 в хармонична и сигурна семейна среда! Обзаведен и готов за нанасяне! ТЕЦ ! Опция за гараж!

Виртуален оглед на този линк : https://my.matterport.com/show/?m=VGPJM8m2zcV

Представяме ви светъл и уютен 3-стаен апартамент в модерен затворен комплекс, който съчетава удобството на градския живот с тишина и сигурност. Жилището е напълно обзаведено и очаква новите си собственици. Отопление на ТЕЦ.

🏢 Характеристики на имота:

Ново строителство (2014 г.) с модерна визия и отлични общи части
100.62 кв.м. обща площ / 87.18 кв.м. застроена
Непреходен, функционален и добре разпределен
Две комфортни спални
Просторна дневна с място за кухня и трапезария
1 баня с тоалетна + отделна тоалетна с мокро/перално помещение
Балкон с излаз от трите стаи 🌤
Асансьор в сградата
Мазе/складово помещение 3 кв.м.
💎 Състояние: Напълно обзаведен готов да влезете само с личния си багаж.

🚗 Опция: Подземен гараж 31.07 кв.м. обща площ и 17.59 кв.м. застроена

💶 Цена:

Апартамент 361 500Е
Гараж 55 000Е
🔑 Защо да изберете този имот?
Непреходни стаи с комфорт за семейно обитаване.
Затворен комплекс с добре поддържан двор и зелени площи, рецепция и видеонаблюдение 24/7.
Практично разпределение две спални, дневна с кухненски бокс и трапезария и две санитарни помещения.
Всички стаи имат излаз на общ балкон с гледка към вътрешния двор.
Допълнително мазе за съхранение.
Отличен вариант както за семейно жилище, така и за инвестиция с гарантирана от локацията доходност
🌆 За района Младост 3
Един от най-предпочитаните квартали в София
Близо до бизнес зони, търговски центрове, училища, детски градини и парк Младост.
Перфектна транспортна свързаност метро, автобуси, Околовръстен път.
Зелени пространства и площадки за активен и семеен живот.
📞 Свържете се с нас за оглед:

Иван Димитров 0890 555 820

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Mortgaged
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby