SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 6

SofiyaLyulin 6
Published: 9 October 2025 Updated: 5 January 2026
Sale247,254 €2,095 €/m²
Expected rent492 € /mo
Area
118 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,097 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent492 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 605 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Качествено строителство, гаранция за дългосрочна стойност на Вашата инвестиция! Доказан инвеститор!

VISION Real Estate Ви представя новострояща жилищна сграда в Люлин 6, съчетание от елегантна архитектура, функционалност, висока енергийна ефективност. и усещане за простор и свобода!

Едно от предложенията е: ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ - 117.74 кв.м., ет. 6, състои се от коридор, дневен тракт с излаз на балкон, две спални с общ балкон и едната със собствен санитарен възел, общо санитарно помещение за апартамента.

Уникална комбинация от близост до природата и удобен достъп до всички ключови точки в София. Районът е богат на транспортни връзки, като автобусни спирки са на 3 минути пеша, а метростанцията е само на 10 минути разстояние. В непосредствена близост се намират MEGA Mall, супермаркети като Kaufland, Фантастико, Billa, аптеки и други важни търговски обекти.

Жилищата могат да бъдат завършени до ключ по индивидуално задание на клиента, осигурявайки персонализирани решения за комфорт и стил.

Гъвкави схеми на плащане, съобразени с нуждите на клиента.

За повече информация и оглед, моля цитирайте код: 7254

Пламена Денчева: 0897 94 73 99

VISION Real Estate дарява 5% от комисионното възнаграждение за благотворителни каузи!

VISION Real Estate оказва съдействие, безплатна консултация и помощ за всички аспекти на финансирането от избора на оферта през комуникацията с банки, оценители на имота, нотариуси до усвояването на кредита.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby